房地产公司发债融资或继续收紧 集合信托产品规模大幅下滑

近日，有消息称，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。其中，地产债发行根据存量债务控制发行规模，其中银行间市场上，借新还旧发债的额度按照70%-90%实行，具体比例会根据发行主体单笔单议进行确认。“目前暂未收到融资将收紧的相关通知。”一位房企高管向记者表示。

值得注意的是，今年以来，房地产金融领域保持强监管态势。开发贷、房地产信托、信用债等融资渠道有所收紧。央行数据显示，二季度末，房地产开发贷款余额11.97万亿元，同比增长8.5%，增速比上季末下降1.1个百分点。用益信托统计数据显示，今年以来截至7月28日，68家信托公司共发行了3858款房地产集合信托产品，规模总计5118.5亿元，相较于去年同期的4099款产品、6352.6亿元的规模，出现大幅下滑。(记者 王楚涵)