武汉没按月缴存公积金影响贷款吗？官方解答来了

“我们单位疫情防控期间没上班，就没能给我们缴存公积金，那就不是连续缴存了，会不会影响我买房时申请公积金贷款?”近日，记者接到不少读者来电咨询。5月17日，记者从武汉住房公积金管理中心了解到，武汉公积金中心为此专门出台相关支持政策，加强公积金服务保障。公积金中心专家特别梳理了几大问题，为读者答疑解惑。

疫情防控期间未缴存公积金的，视为连续足额缴存

武汉市公积金中心2月7日发布的《关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知》规定：因在疫情防控期间(2020年2月至6月)无法按月缴存住房公积金的单位职工需办理公积金贷款时，可视作连续缴存，职工申请住房公积金个人贷款不受影响。

此外，因疫情原因，公积金贷款出现逾期，也不影响个人征信。2020年6月底前，职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款，不作逾期处理。即：从今年2月起到6月底，公积金中心将对受疫情影响未能正常还款的职工采取以下支持措施：不视为违约，不收取逾期罚息(已计收的罚息作退回处理);不纳入违约客户黑名单，不上报逾期征信记录(已经上报的予以调整);自今年7月份起，贷款职工应当按《借款抵押合同》约定偿还住房公积金个人贷款本息。

但今年1月及以前未及时偿还公积金个人贷款形成的逾期贷款部分，仍按逾期处理。

受疫情影响未放款，不用重新提交审核资料

有读者问，去年12月就提交了公积金贷款资料，因疫情影响到现在还未放款，需要重新提交贷款资料进行审核吗?

公积金中心专家介绍，以2020年1月23日为时间节点，住房公积金贷款申请人提供的收入流水、人行征信、房查结果、还款明细、转贷说明(商转公)，以及《异地贷款职工住房公积金缴存使用》(含缴存明细)等要件，在此时间节点前有效的，现阶段依然有效，各受托银行应接续审批，不再要求贷款申请人重新提供(出具)相关要件。

外地缴存公积金的职工，不能在我市办理“商转公”

公积金中心专家介绍，为防范我市住房公积金流动性不足的风险，同时遵循住房公积金属地化管理原则，目前我市“商贷转公积金贷款”的对象仅限于在武汉市缴存住房公积金的职工，在外地缴存住房公积金，暂不能在我市办理“商贷转公积金贷款”业务。

但若职工后期回武汉工作，在我市开立公积金个人账户，并连续按月正常缴交住房公积金达6个月及以上，原商贷正常还款6个月以上，经商贷银行同意且愿意提前结清原商贷，并办理了不动产权证，同时，婚后家庭名下无未结清的公积金贷款(含异地贷款)，可向原商贷银行申请办理商业贷款转公积金贷款。

我市暂不开展商业贷款转住房公积金组合贷款

据《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》规定，“商转公”贷款是指住房公积金缴存职工，将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转为公积金中心发放的公积金贷款。目前，我市住房公积金资金流动性仍不充裕，为防范住房公积金流动性不足风险，暂不打算开展商业贷款转住房公积金组合贷款业务。