北京衡水大厦CMBS成功定价！-每日热闻

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（来源：AdvancedForum）

2026年7月13日，华金-北京衡水大厦资产支持专项计划在深交所成功定价！项目规模3亿元，其中，优先档1.95亿元，占比65%，AAA评级，预期到期日2050年7月328日，发行利率1.95%；次级档1.05亿元，占比35%，无评级。标的物业北京衡水大厦，标的物业市场价值为3.87亿元。

本期项目原始权益人/差额支付承诺人衡水市产业投资集团有限公司，资产服务机构北京衡水饭店有限公司，担保人江西省信用融资担保集团股份有限公司，计划管理人华金证券股份有限公司，托管银行民生银行石家庄分行，法律顾问北京大成律师事务所。