北上广深二手房价齐涨 专家称一线城市房价迎拐点

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国家统计局16日公布的数据显示，5月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。从今年3月开始，北上广深四城二手房价环比已连续三个月“四城齐涨”。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，一线城市房价扮演“领涨”角色，目前一线城市二手房成交量处于历史较高水平，市场活跃度提升，带动价格企稳回升。一线城市二手房价已连续4个月同比跌幅收窄。上海易居房地产研究院当日发布的一份报告指出，从一二手房、环同比等各项指标来看，一线城市房价迎来“拐点”，由跌转涨动力持续增强。

在新房价格方面，一线城市新房价格环比连续4个月上涨；同比跌幅连续3个月收窄。

严跃进认为，当前一线城市房价走稳对全国楼市信心修复具有风向标作用。他表示，从限购优化、金融支持，到“好房子”建设，系统性政策的叠加是一线城市房价止跌回稳的关键推力。而且，核心城市具备“领头羊”属性，人口净流入、产业基础扎实、改善性需求旺盛的城市，尤其是科技创新能力强的城市，在市场修复中展现出更强韧性。