上市5年后，金科服务正式从港交所退市，成第四家退市的物企 焦点热讯

在登陆港交所5年多后，金科服务（09666.HK）在2月20日正式从港交所退市。

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由此，金科服务也成为了继蓝光嘉宝服务、华发物业、融信服务之后第四家从港交所退市的物业企业。

金科服务2000年在重庆成立，2020年11月17日在港交所挂牌上市。公司曾头顶“西南物业第一股”的光环在港交所上市，但此后因母公司金科股份陷入流动性危机，业绩连续亏损等一系列因素，公司自身的经营状况也日渐下滑，最终博裕资本成为了其实际控制人。

博裕资本最早入股金科服务可追溯至2021年12月。当时，博裕资本以37.34亿港元收购金科服务母公司金科股份所持有的22.69%股权，成为第二大股东。

之后，博裕资本继续增持。又以12港元/股的价格发起部分要约，增持11.94%，耗资约9.3亿港元，持股比例升至34.63%，成为金科服务第一大股东。

2025年3月，博裕资本又通过司法拍卖以约7.18亿港元的价格竞得金科股份1.08亿股，持股比例达到55.91%，正式成为金科服务的实际控制人，同时也触及了港交所《收购守则》对30%—50%股东增持2%以上必须发起强制要约的规定。

此后的2025年11月18日，金科服务与博裕资本旗下Broad Gongga Investment Pte. Ltd.联合发布公告，正式拉开私有化序幕。

中金公司代表要约人提出收购全部股份并建议撤销上市地位的要约，基本要约价为每股6.67港元，而经提高要约价则达每股8.69港元，较市价溢价26.49%。

这已是博裕资本继2022年9月后对金科服务发起的第二次“全面要约收购”，而这次的目的十分明确，要将金科服务进行私有化退市。

金科服务对于此次私有化曾表示，“私有化将使要约人和公司得以推行以长期增长和价值创造为导向的战略决策，免受上市公司固有的市场预期和股价波动的压力。此举亦将减轻维持公司上市地位所带来的行政和合规负担，使管理层能够将时间和财务资源集中于公司的核心业务”。

金科服务在提示前披露的最新的2025年中期财务数据显示，2025年上半年公司总收入约为23.34亿元，同比下降约3.1%。来自住宅服务、企业服务及其他服务的收入分别占总收入约74.8%、20.6%及4.6%。住宅服务产生的收入约为17.46亿元。核心业务基础物业服务产生的收入小幅下降至16.3亿元，同比下降约0.5%。

2025年上半年公司毛利约4.57亿元，同比下降约8.4%；公司净利润约为7230万元，拥有人应占净利润约6500万元。